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商业建筑中的智能照明:它带给我们的地方

商业建筑业主知道他们的租户最关心的三个问题是电力浪费,照明不均匀以及员工难以集中注意力。智能照明看起来像一个解决方案,可以帮助有效地解决这些问题,并将办公室的舒适度提升到一个新的水平。此外,今天的技术和它们的发展速度证明,智能照明的概念及其在办公室的安装不再是一个未来的幻想 – 它正在成为一个新的现实。

智能照明和商业地产:今天和明天

根据市场和市场研究报告  “提供智能照明市场(硬件(灯具和照明设备,照明控制),软件和服务),通信技术(有线和无线),安装类型,应用类型和地理 – 全球预测到2023年,智能照明市场估计将从2018年的79.3亿美元增长到2023年的209.9亿美元。物联网家庭自动化开发商设想了越来越多的项目 – 但这些数字对于从事商业地产自动化的公司意味着什么呢?

事实上智能办公室有望在这项技术扩展中发挥积极作用:2017年,商业和工业智能照明占据了最大的60%份额整个智能照明市场。许多商业地产所有者对其建筑中的智能照明设备不再持怀疑态度:部件制造的进步及其价格下降使得该产品具有吸引力,而租户及其员工对“智能”工作环境的高需求保证了回报投资在2至3年内。

推动智能照明实施到智能办公室的因素

他或她试图以最具成本效益的方式解决商业建筑物所有者的主要问题是什么?

  • 运营成本,管理和减少
  • 实施吸引和留住租户的升级和新技术
  • 遵循入住趋势并了解创造更好工作条件的运营条件,并有助于提高工作场所的效率。

除了围绕典型的荧光灯和白炽灯泡以及令人印象深刻的固态照明(SSL)技术发展速度之外,这种日益增长的环境和操作问题 – 您将看到转向智能照明只是时间问题。

智能照明从一开始就成功地将照明改造项目和智能照明系统的实施成为新建筑。转向智能照明可以通过利用智能照明解决方案的附加价值来增加商业建筑业主的回报。

智能照明

控制和减少照明消耗,成本和CO 2

传统的照明设计试图在照明空间上提供均匀的照明。当活动仅在该空间的一小部分中进行时,剩余的照明变得浪费。因此,我们看到照明占建筑物业主能源费用的一大块。根据美国能源效率经济委员会(ACEEE)报告的结论,将智能照明系统等智能技术引入办公室可将整个建筑能耗降低18%。

智能照明正在将我们带到任务或环境照明模型。例如,在人行道区域中将提供低水平的光,而在工作空间中直接打开高水平的光。

智能照明的主要特征是可定制和可控制,这是通过耦合到占用检测器,日光采集传感器和设施管理系统的照明装置实现的,以进一步减少其能量使用。

使用中的不同类型的传感器提供了多种专注于减少照明消耗的策略:

  • 日光采集。这种策略意味着使用来自外部的自由光并减少内部灯具产生的光耗,同时为建筑物租户及其员工保持一致的光照水平。因此,我们在保持必要的光照水平的同时减少了照明消耗。
  • 基于占用的控制。通过其连接的传感器系统,智能照明系统检测设施是否被占用并进行相关调整。
  • 色温控制。研究表明,模仿白天阳光着色自然变化的照明系统可提高生产力和健康效益。固态照明使用智能照明技术提供这种适应性。这将有助于提高舒适度,从而提高办公室的生产力。
  • 照明时间表。在灯打开和关闭时安排灯光,并确定灯光的亮度和颜色提供了一个新的定制水平。

为了在办公室中实现这种高水平的照明管理,部署了连接设备的系统。这些设备:LED,调光驱动器和所有类型的传感器通过无线网络化办公楼自动化系统连接,以提供目标照明。照明通过集中式仪表板进行控制。可以轻松捕获和分析使用数据,以获得照明模式和占用行为的额外见解,从而获得更多的效率机会。

创造更好的工作条件

毫无疑问,照明对工作效率有明显的影响,如果做错了,会导致眼睛疲劳,头痛,情绪低落,注意力不集中,缺勤,最终导致工作不满意。因此,建筑物业主及其租户都有兴趣改善照明方案。

提高乘员舒适度会对生产率结果产生积极影响,这意味着由于提供的工作条件,租户满意度会更高。这导致越来越多的租赁续约和办公楼业主的营业额减少。

改善“绿色”评级

LED正迅速在市场上占据主导地位,其生产率也是其中的原因之一。LED中95%的能量转化为光,只有5%被浪费为热量。与荧光灯相比:它们将95%的能量转化为热能,只有5%转化为光能。较少的能源消耗减少了发电厂的需求并减少了温室气体排放。

与荧光灯不同,它们也不含汞等有毒元素,一旦处理就会污染环境。

从生态学的角度来看,LED的另一个重要优势是使用寿命更长 – 平均约为25,000小时。LED灯泡的寿命比白炽灯泡长1,200小时(1,200小时),比荧光灯泡长8倍(8,000小时),减少了频繁更换的要求。更少的灯意味着制造工艺,包装材料和运输所需的资源更少。

抵御能源价格波动的能力

尽管LED的前期成本较高,并且在办公室部署智能照明网络会带来大量投资,但从长远来看,该解决方案对建筑物的所有者是有益的。

只有使用调光器才能快速获得高投资回报。调光灯意味着使用更少的电力。例如,使用带调光器的LED会以1:1的比例减少能量:将其调暗25%将减少25%的能量。

随着能源价格的不断波动,使用更少能耗和更持久的灯泡意味着保护自己免受市场通胀和价格决定因素的影响。

实施智能照明:首先要考虑的事项

  • 灵活性。租户的需求和偏好随着时间而变化,智能照明系统的灵活性允许适应这些变化。为其用户提供控制,互连兼容灯具和传感器系统根据个人喜好进行调整,而嵌入式无线控制允许将办公空间配置为照明区域。
  • 可控性。在日光采集策略中,控制器和传感器根据可用的自然光量自动调暗电灯,并带来额外的节能效果。占用感应,需求响应,调度和个人用户控制是提高效率和租户满意度的其他功能。
  • 开发人员的专业知识。选择具有广泛项目组合的全周期软件开发服务公司,包括智能照明网络构建,可以轻松地将所有内容整合在一起。这意味着开发人员不仅要了解项目开发的技术方面,还要清楚地了解每个空间的照明和控制需求。然后选择最适合应用并与控制系统兼容的合适灯具和灯具将使智能照明系统的改造和实施变得更加容易。

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